Estimation théorique
Le Haut Bingard,50490 Muneville le Bingard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Haut Bingard,50490-Muneville le Bingard indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.707€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.707€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesnilbus (50308) est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 830€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.707€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.707€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesnilbus (50308) est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 830€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-12 | 5099 | LE HAUT DU BINGARD | 5 | 100 | 663 | 110000€ | 1100€ |
2021-11-09 | 5089 | LE HAUT DU BINGARD | 6 | 153 | 1062 | 165000€ | 1078€ |
2020-05-25 | 5002 | LE HAUT DU BINGARD | 5 | 125 | 500 | 175000€ | 1400€ |
2019-12-09 | 5088 | LE HAUT DU BINGARD | 5 | 92 | 2450 | 51000€ | 554€ |
2021-06-08 | 5025 | LA MOTINERIE | 5 | 102 | 500 | 180000€ | 1765€ |
2020-07-28 | 5034 | VILLAGE COQUIERE | 2 | 60 | 260 | 97500€ | 1625€ |
2023-03-31 | 5102 | LE ROND POINT | 6 | 275 | 1000 | 316000€ | 1149€ |
2022-05-31 | 5080 | LE HAMEAU LAQUIEZE | 3 | 120 | 665 | 138000€ | 1150€ |
2020-11-12 | 1 | LES DOUETILS | 6 | 198 | 921 | 135000€ | 682€ |
2022-12-22 | 4 | LA POULAINERIE MONTSURVENT | 1 | 48 | 881 | 157500€ | 3281€ |
2022-04-29 | 6 | LA VIONNIERE - MONTSURVENT | 4 | 125 | 600 | 152500€ | 1220€ |
2023-03-17 | 5012 | LE BOURG DE MONTSURVENT | 5 | 170 | 453 | 50000€ | 294€ |
2022-10-17 | 5040 | LE PONT AUNEY | 5 | 95 | 62 | 180000€ | 1895€ |
2020-08-06 | 1 | LA BLERIE - MONTSURVENT | 6 | 176 | 5274 | 288000€ | 1636€ |
2020-09-12 | 5013 | LE BOURG DE MONTSURVENT | 3 | 90 | 1925 | 125000€ | 1389€ |
2022-07-27 | 5016 | LE BOURG DE MONTSURVENT | 6 | 127 | 1706 | 210000€ | 1654€ |
2021-07-05 | 5006 | LE BOURG DE MONTSURVENT | 3 | 58 | 148 | 65000€ | 1121€ |
2022-10-28 | 5 | LA BLERIE - MONTSURVENT | 7 | 137 | 500 | 357000€ | 2606€ |
2021-07-30 | 1 | RTE DE L AUNEY | 3 | 86 | 1500 | 150000€ | 1744€ |
2021-04-23 | 27 | LA SORIERE - MONTSURVENT | 1 | 35 | 19744 | 151000€ | 4314€ |
2021-04-26 | 11 | RUE DU BOURG | 5 | 85 | 119 | 45000€ | 529€ |
2023-03-02 | 5001 | LA CESNERIE | 3 | 78 | 2968 | 235000€ | 3013€ |
2022-10-27 | 10 | HAUT DE MONTSURVENT | 4 | 102 | 1226 | 295000€ | 2892€ |
2022-12-05 | 22 | HAUT DE MONTSURVENT | 4 | 140 | 4569 | 205000€ | 1464€ |
2020-12-14 | 4 | RUE DU VILLAGE FAUNY | 1 | 20 | 254 | 23000€ | 1150€ |
2021-03-22 | 5045 | LA BLERIE | 9 | 225 | 1561 | 250000€ | 1111€ |
2021-09-29 | 6 | RUE DU VILLAGE FAUNY | 3 | 70 | 485 | 35000€ | 500€ |
2020-07-31 | 5063 | LA BASLE | 4 | 72 | 357 | 100000€ | 1389€ |
2019-12-13 | 1 | LE BISSON - MONTSURVENT | 2 | 60 | 11876 | 55000€ | 917€ |
2019-07-03 | 5149 | LE BOURG | 2 | 60 | 61 | 60000€ | 1000€ |
2021-12-08 | 8 | RUE DU MOULIN | 3 | 50 | 90 | 93500€ | 1870€ |
2019-09-20 | 5122 | LE BOURG | 2 | 40 | 395 | 60000€ | 1500€ |
2020-11-13 | 10 | RUE DU MOULIN | 4 | 107 | 346 | 81500€ | 762€ |
2021-12-17 | 8 | RTE DE ST MALO DE LA LANDE | 3 | 75 | 3767 | 213500€ | 2847€ |
2022-04-01 | 5060 | LA BASLE | 5 | 120 | 718 | 127000€ | 1058€ |
2021-03-09 | 29 | LA SORIERE - MONTSURVENT | 4 | 93 | 853 | 113637€ | 1222€ |
2021-08-24 | 1 | RES LE VAL DE L AY | 4 | 104 | 907 | 157000€ | 1510€ |
2019-11-25 | 36 | HAUT DE MONTSURVENT | 6 | 130 | 930 | 96000€ | 738€ |
2022-01-11 | 36 | HAUT DE MONTSURVENT | 6 | 130 | 930 | 185000€ | 1423€ |
2021-08-24 | 1 | L HOTEL CLEROT | 7 | 198 | 38260 | 258500€ | 1306€ |
2020-10-01 | 4 | LA SORIERE - MONTSURVENT | 4 | 90 | 1000 | 147000€ | 1633€ |
2019-11-15 | 5221 | LA RICHERIE | 4 | 110 | 1017 | 65000€ | 591€ |
2022-11-02 | 5 | LA SORIERE - MONTSURVENT | 4 | 110 | 531 | 265800€ | 2416€ |
2022-12-23 | 18 | LA VASSIERE - MONTSURVENT | 3 | 59 | 2372 | 60000€ | 1017€ |
2021-01-27 | 5227 | LA TERRASSE | 8 | 236 | 4568 | 732700€ | 3105€ |
2022-03-28 | 5224 | LE VILLAGE DES DELISLES | 3 | 80 | 871 | 190000€ | 2375€ |
2021-06-10 | 5053 | LE GRAND PLENNE | 3 | 100 | 1773 | 140000€ | 1400€ |
2022-01-06 | 5210 | LA COINTERIE | 2 | 35 | 849 | 35000€ | 1000€ |
2020-01-20 | 5220 | LA PLANQUERIE | 3 | 86 | 4100 | 100000€ | 1163€ |
2021-07-27 | 5051 | LE GRAND PLENNE | 2 | 50 | 156 | 57000€ | 1140€ |
2020-12-21 | 5056 | LE GRAND PLENNE | 4 | 80 | 2946 | 92500€ | 1156€ |
2023-03-20 | 5048 | LE GRAND PLENNE | 3 | 60 | 933 | 232000€ | 3867€ |
2023-01-27 | 5056 | LA ROUGE MAISON RONDEHAYE | 3 | 99 | 1150 | 115000€ | 1162€ |
2022-10-07 | 5210 | LA PLENNERIE | 4 | 105 | 550 | 200000€ | 1905€ |
2019-11-29 | 5011 | VIOLETTE DE HAUT ANCTEVILL | 3 | 85 | 391 | 80000€ | 941€ |
2022-01-14 | 5200 | LA PLENNERIE | 3 | 90 | 628 | 70500€ | 783€ |
2022-07-13 | 5201 | LA PLENNERIE | 3 | 82 | 928 | 158500€ | 1933€ |
2019-11-29 | 5202 | LA PLENNERIE | 3 | 35 | 211 | 33374€ | 954€ |
2019-10-11 | 5054 | LA ROUGE MAISON RONDEHAYE | 5 | 68 | 3291 | 75000€ | 1103€ |
2022-04-14 | 5054 | LA ROUGE MAISON RONDEHAYE | 6 | 115 | 1687 | 188500€ | 1639€ |
2021-03-10 | 5010 | VIOLETTE DE HAUT ANCTEVILL | 2 | 120 | 557 | 82000€ | 683€ |
2020-10-16 | 9 | LA MONDERIE | 7 | 99 | 1650 | 180000€ | 1818€ |
2021-03-25 | 5192 | LE PAVILLON | 5 | 175 | 371 | 200000€ | 1143€ |
2020-09-18 | 5167 | LE MONT MIREL | 1 | 68 | 999 | 159000€ | 2338€ |
2021-12-17 | 5167 | LE MONT MIREL | 4 | 101 | 999 | 185000€ | 1832€ |
2021-11-19 | 4 | L HOTEL LAVALLEE | 4 | 112 | 1000 | 189500€ | 1692€ |
2019-10-15 | 5190 | LA SOIVERIE | 2 | 60 | 688 | 43500€ | 725€ |
2020-07-28 | 6 | LA VIOLETTE - MONTSURVENT | 2 | 70 | 374 | 52875€ | 755€ |
2019-09-27 | 5228 | LA BOISERIE | 3 | 60 | 945 | 50500€ | 842€ |
2019-09-28 | 5192 | LA SOIVERIE | 2 | 75 | 500 | 171000€ | 2280€ |
2022-11-30 | 5231 | LA LEVRERIE | 4 | 87 | 300 | 127500€ | 1466€ |
2022-06-16 | 9005 | LE BOURG - ANCTEVILLE | 6 | 131 | 819 | 316000€ | 2412€ |
2021-09-16 | 5230 | LA LEVRERIE | 3 | 85 | 261 | 115000€ | 1353€ |
2019-11-20 | 5172 | LE TEMPLE | 5 | 147 | 500 | 310000€ | 2109€ |
2019-07-17 | 5086 | L AUBELLERIE | 5 | 75 | 1492 | 65500€ | 873€ |
2021-11-26 | 6 | VILLAGE GANNE MONTSURVENT | 3 | 148 | 5602 | 150000€ | 1014€ |
2021-06-09 | 5230 | LA LEVRERIE | 5 | 120 | 1000 | 175000€ | 1458€ |
2022-05-27 | 4 | L HOTEL DOYEN | 4 | 120 | 838 | 222500€ | 1854€ |
2020-09-18 | 5234 | CORBUCHON | 3 | 60 | 498 | 51000€ | 850€ |
2020-06-08 | 48 | RUE DE LA MER | 2 | 45 | 1190 | 42500€ | 944€ |
2020-07-17 | 5036 | LA GOUTEILLE LA RONDEHAYE | 4 | 102 | 2692 | 100000€ | 980€ |
2022-12-21 | 5052 | LA GUILLOTERIE - RONDEHAYE | 3 | 70 | 500 | 99000€ | 1414€ |
2019-12-11 | 27 | RUE DU MANOIR | 4 | 150 | 2036 | 175000€ | 1167€ |
2021-04-27 | 36 | RUE DU MANOIR | 4 | 105 | 500 | 165500€ | 1576€ |
2022-04-26 | 5066 | LE PONT - ANCTEVILLE | 3 | 109 | 495 | 159066€ | 1459€ |
2020-08-31 | 52 | RUE DU MANOIR | 3 | 58 | 780 | 52000€ | 897€ |
2021-06-14 | 5084 | LE JARDIN FERET ANCTEVILLE | 4 | 130 | 754 | 137000€ | 1054€ |
2022-01-14 | 5067 | LE PONT - ANCTEVILLE | 4 | 95 | 395 | 100000€ | 1053€ |
2020-01-24 | 5181 | LE PONTCHET | 3 | 89 | 1358 | 62000€ | 697€ |
2022-01-14 | 18 | L HOTEL ES FOSSES | 4 | 71 | 605 | 190000€ | 2676€ |
2022-11-16 | 5063 | RENAUDIERE FERET ANCTEVILL | 3 | 110 | 3981 | 297000€ | 2700€ |
2019-10-21 | 34 | RUE DE LA MER | 3 | 60 | 430 | 75000€ | 1250€ |
2020-11-20 | 6 | VILLAGE ES LONGS MONTSURVE | 6 | 139 | 5633 | 506500€ | 3644€ |
2020-01-06 | 4 | VICHARD | 3 | 76 | 3660 | 107000€ | 1408€ |
2022-02-14 | 6 | L HOTEL MARESQ | 1 | 60 | 520 | 86500€ | 1442€ |
2020-01-20 | 9 | RUE DU MANOIR | 5 | 104 | 770 | 78000€ | 750€ |
2019-12-27 | 4 | L HOTEL DOUCHIN | 2 | 58 | 560 | 140000€ | 2414€ |
2020-11-16 | 2 | L'HOTEL DOUCHIN | 4 | 90 | 1053 | 117000€ | 1300€ |
2022-06-02 | 2 | L'HOTEL DOUCHIN | 4 | 90 | 1053 | 136000€ | 1511€ |
2021-09-09 | 5049 | HAMEAU LA CAVERIE RONDEHAY | 4 | 71 | 745 | 120000€ | 1690€ |
2022-10-28 | 5076 | LA GRANDE HALLE ANCTEVILLE | 5 | 170 | 2121 | 250000€ | 1471€ |
2019-11-08 | 21 | VILLAGE LA VIGNONNERIE | 2 | 61 | 373 | 50000€ | 820€ |
2020-10-01 | 2 | VILLAGE ES LONGS MONTSURVE | 2 | 72 | 500 | 66000€ | 917€ |
2021-12-21 | 2 | VILLAGE ES LONGS MONTSURVE | 2 | 72 | 1224 | 180000€ | 2500€ |
2020-07-15 | 19 | VILLAGE LA VIGNONNERIE | 4 | 90 | 441 | 143400€ | 1593€ |
2020-10-05 | 16 | LA CROIX DE L ECOLE | 5 | 92 | 500 | 136000€ | 1478€ |
2022-11-30 | 15 | LA CROIX DE L ECOLE | 4 | 133 | 882 | 320000€ | 2406€ |
2020-12-16 | 7 | RUE DU MANOIR | 2 | 40 | 420 | 48000€ | 1200€ |
2021-09-27 | 5008 | LE BOURG - LA RONDEHAYE | 2 | 46 | 322 | 50000€ | 1087€ |
2022-09-09 | 11 | RUE DU BOURG | 3 | 100 | 574 | 232500€ | 2325€ |
2022-09-26 | 5006 | LE BOURG - LA RONDEHAYE | 4 | 120 | 226 | 136000€ | 1133€ |
2023-05-30 | 5006 | LE BOURG - LA RONDEHAYE | 4 | 120 | 226 | 145500€ | 1213€ |
2019-06-20 | 5006 | LE BOURG-LA RONDEHAYE | 4 | 120 | 226 | 87500€ | 729€ |
2022-06-21 | 49 | RUE DE LA MER | 4 | 75 | 1497 | 70000€ | 933€ |
2020-03-07 | 5029 | L HOTEL LAURENT RONDEHAYE | 4 | 76 | 1156 | 122000€ | 1605€ |
2020-09-25 | 17 | RUE DU BOURG | 4 | 91 | 497 | 165000€ | 1813€ |
2021-10-23 | 17 | RUE DU BOURG | 4 | 91 | 500 | 185000€ | 2033€ |
2021-11-25 | 5004 | LE BOURG - LA RONDEHAYE | 3 | 92 | 708 | 75000€ | 815€ |
2021-10-19 | 5055 | LA LAINERIE - BOISROGER | 4 | 120 | 500 | 212500€ | 1771€ |
2021-01-06 | 4 | VILLAGE HACQUEVILLE | 3 | 40 | 1180 | 33800€ | 845€ |
2022-11-30 | 7 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 286 | 40000€ | 667€ |
2020-10-14 | 5050 | LA LAINERIE - BOISROGER | 5 | 158 | 500 | 190000€ | 1203€ |
2021-06-17 | 5050 | HAMEAU LA CAVERIE RONDEHAY | 4 | 102 | 1500 | 63140€ | 619€ |
2020-05-19 | 5048 | LA BOURGAISERIE RONDEHAYE | 5 | 124 | 1350 | 90000€ | 726€ |
2022-07-07 | 5019 | LE BOURG - LA RONDEHAYE | 4 | 75 | 336 | 83625€ | 1115€ |
2020-09-15 | 5090 | LA PICARDIERE - RONDEHAYE | 4 | 90 | 830 | 82000€ | 911€ |
2021-07-21 | 5090 | LA PICARDIERE - RONDEHAYE | 4 | 90 | 830 | 107500€ | 1194€ |
2022-09-26 | 5099 | LA VICOQUERIE - RONDEHAYE | 3 | 89 | 742 | 139450€ | 1567€ |
2022-10-25 | 5235 | LE BAS JARDIN | 4 | 75 | 2325 | 159000€ | 2120€ |
2022-07-28 | 5088 | LA PICARDIERE - RONDEHAYE | 3 | 85 | 500 | 54000€ | 635€ |
2022-01-27 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 381 | 120000€ | 1333€ |
2020-06-26 | 5044 | CLOS DU PUITS - RONDEHAYE | 4 | 85 | 1377 | 150000€ | 1765€ |
2022-02-10 | 5044 | CLOS DU PUITS - RONDEHAYE | 4 | 85 | 500 | 233000€ | 2741€ |
2022-07-20 | 2 | LE BOURG - LA RONDEHAYE | 4 | 85 | 2038 | 185000€ | 2176€ |
2020-12-03 | 0 | RTE DE MONTSURVENT | 3 | 80 | 60 | 88000€ | 1100€ |
2019-05-07 | 7 | IMP DE LA GDE YBERTERIE | 3 | 98 | 753 | 289000€ | 2949€ |
2022-02-24 | 289 | RTE DE MONTSURVENT | 3 | 76 | 350 | 155000€ | 2039€ |
2022-11-24 | 3 | IMP DE LA GDE YBERTERIE | 3 | 68 | 1159 | 170000€ | 2500€ |
2021-03-19 | 8 | LA COUBRUNIERE | 8 | 207 | 873 | 205000€ | 990€ |
2022-02-17 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 117 | 518 | 185000€ | 1581€ |
2022-06-10 | 5031 | VILLAGE AU CLERC SERVIGNY | 3 | 100 | 859 | 181000€ | 1810€ |
2022-08-04 | 1 | CHE DU MOT | 4 | 91 | 500 | 229000€ | 2516€ |
2022-09-22 | 5085 | LA PICARDIERE - RONDEHAYE | 3 | 80 | 665 | 70000€ | 875€ |
2022-03-30 | 5027 | LA PEGUCHELERIE RONDEHAYE | 3 | 164 | 500 | 108000€ | 659€ |
2021-05-11 | 3 | GROUCHY | 4 | 87 | 432 | 101000€ | 1161€ |
2019-10-30 | 5032 | VILLAGE GALLIOT - SERVIGNY | 3 | 110 | 3035 | 165000€ | 1500€ |
2021-07-01 | 5032 | VILLAGE GALLIOT - SERVIGNY | 3 | 110 | 1000 | 235000€ | 2136€ |
2020-01-31 | 5035 | VILLAGE GALLIOT - SERVIGNY | 5 | 115 | 761 | 140000€ | 1217€ |
2022-06-17 | 5034 | VILLAGE GALLIOT - SERVIGNY | 3 | 81 | 825 | 60000€ | 741€ |
2021-06-02 | 5026 | LAMOTTE - SERVIGNY | 3 | 89 | 1362 | 150000€ | 1685€ |